Gestora Jurídica de Imóveis

Proteja seu patrimônio com segurança jurídica

Gestão administrativa e jurídica completa do seu imóvel, do início ao fim — com transparência, proatividade e resultados concretos.

Fale Conosco Nossos Serviços

AD Control

Gestora Jurídica de Imóveis

Nossa História

Uma trajetória de
excelência jurídica

Dr. Marcus Pereira

Dr. Marcus Pereira

Sócio Fundador

+10 anos identificando fragilidades no mercado imobiliário

A AD Control surge da experiência de mais de 10 anos do sócio fundador em negociações imobiliárias de cunho jurídico. Ao longo desse período foram identificadas grandes fragilidades nas relações imobiliárias, desde a fase pré-contratual até o término dos contratos.

Constatou-se que a falha não se encontrava na imobiliária, no corretor ou no próprio proprietário, mas na falta de um suporte jurídico adequado e especializado.

Origem

Nascido em Coromandel/MG. Viés negocial herdado da gestão de locações familiares.

Formação

Direito pelo UniCeub. Especialização em Direito Civil e Processo Civil pela ESMA/DF.

Liderança

Presidente da Comissão de Negociações Sindicais da OAB/DF. Diretor Jurídico Sindical.

AD Control

Fundação da empresa após 10+ anos identificando falhas no mercado.

O Cenário Atual

Os problemas do mercado

Fragilidades que geram prejuízos reais para proprietários de imóveis.

01

Análise Inadequada

Contratos firmados sem análise jurídica adequada do histórico e solvência dos inquilinos ou compradores.

02

Garantias Frágeis

Contratos com elevados valores mensais, mas limitados a uma fiança irrisória ou garantia insuficiente.

03

Gestão Cega

Gestão de imóveis precária, sem qualquer feedback proativo ou envio de relatórios periódicos.

04

Danos e Descontrole

Danos irreparáveis aos imóveis em sua estrutura física e descontrole total sobre o patrimônio.

05

Insolvência

Rescisões com altos valores a receber, mas enfrentando um inquilino insolvente.

06

Prejuízo Real

Prejuízos inestimáveis que superam os valores recebidos durante todo o período de locação.

Posicionamento

O que nos diferencia

✕

Não somos uma Imobiliária

Não intermediamos compra e venda de forma tradicional.

✕

Não somos uma Corretora

Não atuamos como corretores de imóveis.

Somos
⚖

Gestora Jurídica e Administradora de Imóveis

Instrumento jurídico para uma gestão de imóveis efetiva, proativa e transparente.

Serviços

O que fazemos por você

Cobertura completa em todas as fases da gestão imobiliária.

1

Avaliação e Qualificação

Avaliação criteriosa do imóvel para locação ou venda; obtenção e qualificação rigorosa do inquilino ou comprador.

2

Instrumentalização e Suporte Jurídico

Instrumentalização das negociações e suporte jurídico do processo de aluguel ou venda do imóvel.

3

Análise Documental e Judicialização

Análise documental jurídica completa e judicialização de todos os atos necessários.

4

Vistoria e Relatórios

Realização de vistoria detalhada no imóvel e envio de relatórios periódicos.

5

Formalização e Gestão

Formalização contratual e gestão do bem, com repasse do valor líquido ao proprietário.

Segmentos

Áreas de atuação

🏛

Holdings Familiares

Proteção patrimonial e gestão eficiente de portfólios imobiliários de famílias, garantindo segurança e rentabilidade a longo prazo.

🏬

Shopping Centers

Gestão jurídica especializada de contratos de locação de alto valor e complexidade, com foco nas especificidades do varejo.

🏢

Condomínios

Administração jurídica completa das relações locatícias condominiais, assegurando conformidade e eficiência na gestão.

Diferenciais

Por que a AD Control

01

Pagamento Justo

Você paga com base no que receber, garantindo total justiça financeira na relação.

02

Gestão Integral

Gestão completa desde o marco inicial até o término definitivo da negociação.

03

Relatórios Mensais

Receba relatórios financeiros mensais detalhados para total transparência.

04

Monitoramento Trimestral

Relatórios trimestrais sobre a condição física do imóvel para sua segurança.

05

Atuação Jurídica Total

Suporte jurídico especializado do começo ao fim do seu contrato.

06

Recebimento Líquido

Não se preocupe com despesas; receba o valor líquido da locação diretamente.

"Na AD Control você firma o contrato, mas detém o controle de todas as etapas."

Contato

Solicite sua Proposta

Entre em contato e receba uma proposta personalizada para a gestão do seu patrimônio.

Solicite uma proposta personalizada

Telefone

(61) 98151-1340

Endereço

SHN Quadra 2, Bloco F,
Edifício Office Tower,
Salas 625 e 626 — Brasília/DF